不動産特集 
 ライフプランに合わせたマイホームを手に入れる

あなたはどのスタイルを選びますか

 日本銀行のマイナス金利政策導入を引き金に、住宅ローンの金利が引き下げられた今、住宅購入を検討している人には好機。東広島市内でも例外ではなく、住宅ローンの窓口相談が増えてきている。新築をはじめ、賃貸・マンション・中古住宅とマイホームのカタチは人それぞれ。ライフプランに合わせたあなたのマイホーム≠見つけてみませんか。(特別取材班)


中古住宅 [一戸建て]

MERIT 
 低予算で資産を取得
 無理のない人生設計が可能
中古物件の購入

 「中古住宅を選ぶ最大のメリットは、低予算で資産を持つことができること。住宅ローンの借入額も抑えられ、無理のない人生設計ができることですね。また、設備や外構などがあるものや、最近では太陽光発電システムなどが付いているお得な物件もあり、中古住宅の選択肢も広がってきていますよ」と話す東広島市三永2の百合不動産販売。

 築年月が経つほど価格が下がる中古住宅。風呂場やキッチンなど水回りのリフォームをするケースが多いが、購入費用とリフォーム費用を合わせてもコストを低く抑えられる。


マンション [新築]

MERIT
生活環境の整った立地と
優れた管理システム
手頃な価格が購入の鍵

 東広島市内で8棟目となるマンションを建設中の信和不動産。新築一戸建てと比べると手ごろな価格の物件が多く、東広島の物件の場合は、駐車場の使用料がかからないものもある。駅やスーパーなどがそろう好立地の場所に建設されているのも特徴。将来の修繕計画なども比較的しっかりしており管理形態も管理会社に委託できるので安心。オートロックや防犯カメラ、24時間の警備システムは常識で、防犯面は優れている。

 規模の大きい物件になると、居住者専用フィットネスルームやキッズルームも備えている。


注文住宅 [新築]

MERIT
 住み手のこだわりや
 要望が大きく反映できる
納得の打ち合わせ

 「注文住宅は、住み手の要望をしっかり反映させた家を建てたいという人には最適の方法」と東広島市西条町御薗宇に営業所を構える大和ハウス工業株式会社広島東支店は力を込める。

 担当者と納得いくまで打ち合わせをしながら「キッチンは広く、家事動線を良くしたい」「耐震性の高い住宅を建てたい」など、施主側のあらゆる要望をかなえられる。

 資材もある程度は自由に選ぶことができ、こだわりたい部分にはしっかり費用をかけるなど予算調整も可能。建築中の現場を見ることができるので安心できる。


賃貸住宅

MERIT
 家族のライフスタイルで
 質の高い部屋に住み替え
生活条件に対応

 「最近の賃貸物件は質が向上している。今までオプションだったインターネット環境やエアコン、ウォシュレット付きトイレなどは標準装備という物件が多くなっている」と東広島市西条土与丸に本店を構えるアミックスの田村亮太郎さん。

 子どもの成長、転勤、家族の数の変動、収入の変化など刻々と変わるライフスタイルに適応できるのが魅力。駅や商業施設が近い人気の地域に物件が多いのも特徴。住まいのメンテナンスに直接関わることが少なく、設備に問題が生じた場合にも持ち主が修繕をするため経済的負担も軽減できる。


不動産特集

■ライフプランに合わせたマイホームを手に入れる
住まいのカタチ最前線 〜住んでみたい東広島の住宅あれこれ〜
マイホーム資金計画 住宅ローン利用のキーポイントは?
住宅購入をアシスト 「4つの制度」を紹介


ザ・ウィークリー・プレスネット 2016/5/28

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